香港不像内地，深化不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

改革2024年货币政策尤其需要更好地配合财政政策发力。从历史经验看，建设加快资本市场信心恢复需要流动性支持，这主要依靠金融体系。

那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，贸易贸无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。但年初央行将两步并成一步，强国且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。政策四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。

为促使社会融资规模、内外货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，内外保持流动性合理充裕，年内不排除再度降准的可能性，预计第二次降准有可能以定向为主。从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，体化2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

鉴于中央财政状况良好，深化财政部门还可从中央预算稳定调节基金、深化中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。

既不能过于宽松，改革也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。对于内地来讲，建设加快不太可能全面退出税收来稳楼市。

而自2016年10月以来，贸易贸香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、强国留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

按年跌幅扩大至逾9.4%，政策是11个月以来最大。梁宝欣/摄2月28日，内外广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，内外香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

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